胡场镇招商引资优惠办法

　　一、优先、优惠使用土地

　　凡外来投资企业，业主可自由选择地块，政府及时协调到位。土地既可征用，也可租赁、承包，其年限由业主选择。

　　1、征用土地按每亩5000元包干（含办证费）；租赁土地按每亩300元包干。如固定投资超过100万元或年纳税超过20万元，免收租赁费；超过200万元或年纳税超过40万元，无偿配送土地。从事商业贸易的企业可以按纳税规模比照执行。

　　2、凡是从事种养业，其承包费为每亩每年150—200元，期限满后，需继续经营，承包费不变。需转包者，由政府负责对其固定资产作价，一次性还给业主。

　　二、确保设施配套

　　本镇拟建工业园区，。园区内供水、供电、道路、通讯等，由政府出资配套。如在园区外兴办企业，投资在100万元以上（或年纳税20万元以上），由政府负责设施配套。

　　三、实行税费减免

　　除国税、地税、财政以外的其它部门税费一律不得找业主收取。

　　1、国税按需要开增值税发票的部分，按税率下限征收。

　　2、地税在一年内免征一切税费，第二年只按1%征收企业所得税，第三年按2%征收，每四年按3%征收，其它税费一律减免。

　　3、财政两年内免征特产税，第三年按3%征收，第四年按3%征收，第五年按8%征收。

　　四、确保优良的投资环境

　　1、对外来投资企业一律由公安派出所实行挂牌重点保护，对大中型企业实行驻勤服务。

　　2、任何人不得侵害投资者的合法权益，如有不法分子对外来投资企业实施公开性敲诈勒索、破坏生产、强迫交易等造成经济损失，由当地公安派出所先赔偿后办案。

　　3、对所发生的刑事、治安案件，自接警后五分钟到达发案地点，当日立案查处，七日内破案。

　　4、政府为外来投资企业建立两个“隔离带”：一是项目与部门的“隔离带”，部门收费、管理全部由招商办承办，部门不得与项目、企业直接发生关系；二是企业与村民的“隔离带”，企业在征地用人等方面不直接与村民打交道，村民也不准直接进入企业，相关事宜由公安派出所和招商办负责办理。

　　5、镇招商办为投资者提供涉及项目建设和企业规费的咨询、报批、缴费、办证、投诉等方面全过程的“一条龙”服务。企业需办理的一切手续，业主只需提供相关的原始资料和工本费，其它事宜和费用一律由招商办承担。部门需征收的税费和有关部门的稽查，一律由招商办专人代办。

　　6、凡外来投资生产经营的业主，如有对本辖区某职能部门服务不满意之处，可直接拨打0728—2812131（招商办）热线电话，邮箱地址:hczf2812880@163.com,政府随即派专人处理到位。同时政府随时监督各职能部门严格履行各自的服务承诺（服务承诺另有专册备索），违者将追究主要领导的责任直至调离本辖区，并给予直接责任人下岗处理。

　　五、重奖有功人员

　　1、凡外来投资企业年纳税超过国税30万元或地税5万元、财政5万元，政府按财政分成的20%奖给业主；年纳税超过国税50万元或地税10万元、财政10万元，按财政分成的40%奖给业主。

　　2、凡新引进外来投资者来我镇兴办企业，投资规模超过100万元的，一次性给予实际到位资金1%的中介费；凡引资项目投资在600万元以上者，一次性给予实际到位资金2%的中介费。

　　六、特殊投资项目的再优惠

　　对特殊投资项目（指技术含量较高、规模效益较好、税源潜力较大等）在享受以上各种优惠的基础上，还可根据业主意愿，再行协商特殊优惠办法。